CASE자료만 봤다면
자료만 봤다면
놓쳤을 차이들
숙박자산의 거래와 운영자료를 검토하면서 처음 보이는 숫자와 실제가 달랐던 내용을 기록합니다.
운영 중인 시설은 상호와 정확한 위치 등 민감한 정보를 공개하지 않습니다.
[운영자료] 소개자료와 실제 순익은 달랐습니다지역 : 서울 규모 : 중소형 모텔 소개자료에 적힌 순익과 실제 운영명세에서 확인한 금액에는 차이가 있었습니다. 매출 자체보다 어떤 비용이 포함됐고 무엇이 빠졌는지부터 확인했습니다. 숙박자산 매입·매각·임차·임대 상담 현재 상황과 원하는 조건부터 듣겠습니다. 전화 상담 카카오톡 상담[운영구조] 객실이 많아지면 운영 방식도 달라집니다규모 : 60실대 · 2개동 숙박시설 객실이 늘어난다고 비용이 같은 비율로 늘지는 않았습니다. 객실 수뿐 아니라 인력 구성과 실제 운영 방식도 함께 확인했습니다. 숙박자산 매입·매각·임차·임대 상담 현재 상황과 원하는 조건부터 듣겠습니다. 전화 상담 카카오톡 상담[거래방식] 같은 숙박시설도 매입과 임차는 전혀 다릅니다거래구분 : 매매 / 임대차 직접 취득하는 경우와 임차해서 운영하는 경우는 필요한 자금과 부담하는 위험, 투자금을 회수하는 방식이 다릅니다. 숙박자산 매입·매각·임차·임대 상담 현재 상황과 원하는 조건부터 듣겠습니다. 전화 상담 카카오톡 상담[협상] 가격만 맞는다고 거래가 성사되지는 않습니다거래구분 : 매매 / 임대차 잔금 일정과 인도 시점, 시설 상태와 비용 부담 등 가격 외의 조건까지 맞춰야 계약으로 이어지는 경우가 많습니다. 숙박자산 매입·매각·임차·임대 상담 현재 상황과 원하는 조건부터 듣겠습니다. 전화 상담 카카오톡 상담