중기이코노미 [정이든 대표의 부동산 엑싯 리포트] · 2026.09.01
8월 3일 발표된 세제개편안은 가업상속공제 대상 업종을 법률 별표에 세세분류로 직접 열거하는 방식으로 바꿨고, 그 명단에서 관광호텔·호스텔 등 관광진흥법에 따른 숙박업이 빠졌습니다. 없던 규제가 새로 생긴 것이 아니라, 열려 있던 문이 닫힌 것입니다.
숙박시설은 평가액이 커도 그만큼의 현금이 생기지 않습니다. 공제가 빠지면 상속세를 내기 위해 자산을 팔아야 하는 경우가 생기고, 그것은 승계가 아니라 매각입니다. 다만 매물이 곧바로 쏟아지지는 않습니다. 오너의 나이, 본업의 전망, 입지, 상속 시점 같은 조건이 겹치는 자산이 결국 시장에 나옵니다.
개편안은 2027년 7월 1일 이후 상속·증여부터 적용될 예정입니다. 보유할지, 임대로 돌릴지, 팔지 지금 계산해 두는 편이 낫습니다.
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중기이코노미 [정이든 대표의 부동산 엑싯 리포트] · 2026.09.01
8월 3일 발표된 세제개편안은 가업상속공제 대상 업종을 법률 별표에 세세분류로 직접 열거하는 방식으로 바꿨고, 그 명단에서 관광호텔·호스텔 등 관광진흥법에 따른 숙박업이 빠졌습니다. 없던 규제가 새로 생긴 것이 아니라, 열려 있던 문이 닫힌 것입니다.
숙박시설은 평가액이 커도 그만큼의 현금이 생기지 않습니다. 공제가 빠지면 상속세를 내기 위해 자산을 팔아야 하는 경우가 생기고, 그것은 승계가 아니라 매각입니다. 다만 매물이 곧바로 쏟아지지는 않습니다. 오너의 나이, 본업의 전망, 입지, 상속 시점 같은 조건이 겹치는 자산이 결국 시장에 나옵니다.
개편안은 2027년 7월 1일 이후 상속·증여부터 적용될 예정입니다. 보유할지, 임대로 돌릴지, 팔지 지금 계산해 두는 편이 낫습니다.
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